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?？诼糜挝幕顿Y發(fā)展集團有限公司 關(guān)于西海岸貫通更新工程（玉龍驛站及印象劇場(chǎng)改造）工程量清單、招標控制價(jià)編制服務(wù)單位招標采購詢(xún)比價(jià)公告
發(fā)布日期：2023-10-26 信息來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 閱讀：4689次
?？诼糜挝幕顿Y發(fā)展集團有限公司負責 西海岸貫通更新工程（玉龍驛站及印象劇場(chǎng)改造）的建設，根據項目工作安排，決定開(kāi)展該項目工程量清單、招標控制價(jià)編制服務(wù)單位招標采購的詢(xún)比價(jià)，現將有關(guān)情況公告如下：
一、項目基本情況
1、項目名稱(chēng)：西海岸貫通更新工程（玉龍驛站及印象劇場(chǎng)改造）工程量清單、招標控制價(jià)編制服務(wù)單位招標采購
2、項目概況：
西海岸貫通更新工程（玉龍驛站），該項目總建筑面積 730.05 平方米，其中地上建筑面積 196.35 平方米，地下室建筑面積約 533.7 平方米，工程費用暫定4000萬(wàn)元。
西海岸貫通更新工程（印象劇場(chǎng)改造），該項目擬對現狀三棟樓及室外環(huán)境進(jìn)行改造，建設范圍用地面積 20177 m²；總建筑面積 8105 平方米，其中地上建筑面積 3515 平方米，地下室建筑面積約 4590 平方米，工程費用暫定7000萬(wàn)元。
3、采購范圍：完成工程量清單、招標控制價(jià)編制，滿(mǎn)足需求方要求并協(xié)助完成后續工作。
4、采購單位：?？诼糜挝幕顿Y發(fā)展集團有限公司
5、報價(jià)控制價(jià)：330400.00 元。報價(jià)應為少于控制價(jià)的含稅價(jià)，需提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票。服務(wù)費用結算價(jià)最終不得超過(guò)發(fā)改部門(mén)概算批復或主管職能部門(mén)有關(guān)批復，根據中標下浮率結算。報價(jià)單位不得惡意報價(jià)，詢(xún)比價(jià)小組根據項目情況、市場(chǎng)情況、所有報價(jià)等進(jìn)行綜合研判，對所有報價(jià)中非常明顯低于其它報價(jià)的報價(jià)具有最終評判權。
6、服務(wù)期限：20日歷天
二、報價(jià)文件中的材料要求
除滿(mǎn)足本詢(xún)比價(jià)采購文件“第六章 響應文件格式”要求，還需提供以下材料：
1、在中華人民共和國注冊的，具有獨立有效的企業(yè)法人資格和獨立承擔民事責任的能力。
2、法定代表人證明書(shū)及身份證。
3、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)政府采購嚴重違法失信名單、稅收違法黑名單和中國政府采購網(wǎng)( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”及中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被執行人的供應商（提供發(fā)布公告之日起至開(kāi)標時(shí)間截止之前的網(wǎng)頁(yè)截圖）。
4、聲明函（參加投標報價(jià)活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄）。
5、承諾函（格式內容自擬，包括但不限于：具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，沒(méi)有被責令停業(yè)、面臨重大訴訟及財產(chǎn)被接管、凍結甚至破產(chǎn)等嚴重影響履約情況，提交材料真實(shí)有效）。
6、資質(zhì)要求：無(wú)要求。
7、人員要求：根據有關(guān)規定配置。附上團隊人員身份證及近三個(gè)月社保證明（報價(jià)單位繳納，無(wú)“欠費補繳”等信用問(wèn)題）。
8、業(yè)績(jì)要求：提供至少三個(gè)自2020年1月以來(lái)承接過(guò)房建類(lèi)工程量清單、招標控制價(jià)編制項目業(yè)績(jì)（合同或成果文件的復印件并加蓋公章）
9、技術(shù)部分：有要求。
10、安全生產(chǎn)許可證：無(wú)要求。
11、質(zhì)量標準：合格。
12、投標有效期：30日歷天。
提交材料必須完全響應本詢(xún)比價(jià)采購文件，必須完整、真實(shí)、有效，否則取消投標報價(jià)資格和中標資格。
三、報價(jià)文件及封裝要求
1、報價(jià)文件要求：電子報價(jià)文件PDF格式及紙質(zhì)報價(jià)文件各1份（U盤(pán)），逐頁(yè)蓋公章，關(guān)鍵位置及落款位置須蓋公章，報價(jià)文件內容及章節須清晰可見(jiàn)。
2、封裝要求：U盤(pán)及紙質(zhì)報價(jià)文件密封蓋公章，封套寫(xiě)明采購單位、報價(jià)單位及聯(lián)系方式、項目名稱(chēng)、投標報價(jià)時(shí)間（2023年 月 日）。
四、請報價(jià)單位于2023年 11 月 2 日 10 時(shí) 00 分前將報價(jià)文件遞交至海南省?？谑行阌^濱海大道173-2號揚帆工場(chǎng)。
開(kāi)標時(shí)間：2023年 11 月 2 日 10 時(shí) 00 分。
聯(lián)系人：?？诤Ｂ庙椖拷ㄔO管理有限公司造價(jià)合同部 陳濤
聯(lián)系電話(huà)：18608903538
特此公告
詢(xún)價(jià)采購文件
編號：HTCH-GS-95-011
采購編號：
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采購人
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?？诼糜挝幕顿Y發(fā)展集團有限公司
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采購代理機構
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日 期
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2023.10.26
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一、適用于《?？诼糜挝幕顿Y控股集團有限公司非招標采購管理辦法》第十七條規定的下列條件之一的且經(jīng)采購承辦部門(mén)批準的情況：
（一）采購的工程、物資或者服務(wù)規格、標準統一、供應充足且價(jià)格變化幅度小的；
（二）技術(shù)標準或要求相對簡(jiǎn)單，采購質(zhì)量標準相對明確，合同估算價(jià)相對較低，能夠形成充分競爭的。
二、采購人/采購代理機構編制具體采購項目的采購文件只須對采購文件中的采購公告/采購邀請函、供應商須知前附表、合同條款、采購需求文件等部分進(jìn)行填寫(xiě)和補充，確實(shí)沒(méi)有需要填寫(xiě)的，在空格中用“/”標示。
三、采購人/采購代理機構將在旅文集團官方網(wǎng)站上發(fā)布采購公告/采購邀請函，發(fā)布的采購公告/采購邀請函作為采購文件的一部分。如后續發(fā)布變更邀請函或第二次采購邀請函，也將作為采購文件的一部分。
四、供應商須知前附表、供應商須知正文、響應文件格式附件中對于同一表述的內容、使用了相同的條款號，便于條款前后對應，避免條款前后不一致。
五、詢(xún)價(jià)采購文件中第四章合同條款及格式、第五章采購需求由采購人根據采購項目具體特點(diǎn)和實(shí)際情況編制，應盡量簡(jiǎn)化。
目 錄
第一章 采購公告（合格供應商公開(kāi)）
采購編號：
本項目 西海岸貫通更新工程（玉龍驛站及印象劇場(chǎng)改造）工程量清單、招標控制價(jià)編制服務(wù)單位招標采購 采購人為 ?？诼糜挝幕顿Y發(fā)展集團有限公司 ，資金來(lái)源為 政府資金 ，該項目已具備采購條件，現對 工程量清單、招標控制價(jià)編制 進(jìn)行合格供應商公開(kāi)詢(xún)價(jià)。
2. 項目概況與采購范圍
西海岸貫通更新工程（玉龍驛站），該項目總建筑面積 730.05 平方米，其中地上建筑面積 196.35 平方米，地下室建筑面積約 533.7 平方米，工程費用暫定4000萬(wàn)元。
西海岸貫通更新工程（印象劇場(chǎng)改造），該項目擬對現狀三棟樓及室外環(huán)境進(jìn)行改造，建設范圍用地面積 20177 m²；總建筑面積 8105 平方米，其中地上建筑面積 3515 平方米，地下室建筑面積約 4590 平方米，工程費用暫定7000萬(wàn)元。
采購范圍：完成工程量清單、招標控制價(jià)編制，滿(mǎn)足需求方要求并協(xié)助完成后續工作。
3.1 通用條件：
供應商可為旅文集團供應商庫內或外的合格供應商，且不處于供應商暫停采購活動(dòng)的期限內。
3.2 專(zhuān)項條件：
3.2.1 資質(zhì)要求： / 。
3.2.2 業(yè)績(jì)要求： 提供至少三個(gè)自2020年1月以來(lái)承接過(guò)房建類(lèi)工程量清單、招標控制價(jià)編制項目業(yè)績(jì)（合同或成果文件的復印件并加蓋公章） 。
3.2.3 是否允許聯(lián)合體： 否 。
3.2.4 是否接受代理商： 否 。
3.2.5 應具備的其他要求：
4.2采購文件獲?。和ㄟ^(guò)旅文集團官方網(wǎng)站獲取采購文件。（備注：“旅文集團官方網(wǎng)站”（ http://www.dyxsgyp.com/lists.php?cid=213））
5. 響應文件的遞交
5.1供應商應按采購文件規定的遞交截止時(shí)間前提交海旅建設公司，完成響應文件的傳輸遞交, 遞交截止時(shí)間前未完成響應文件遞交的視為放棄談判資格。
5.2遞交時(shí)間截止后，由海旅建設公司組織開(kāi)啟響應文件。
5.3響應文件的遞交截止時(shí)間： 2023 年 11 月 2 日 10 時(shí) 00 分；響應文件解密開(kāi)始時(shí)間：同遞交截止時(shí)間。
本次采購公告在旅文集團官方網(wǎng)站發(fā)布。因輕信其他組織、個(gè)人或媒介提供的信息而造成的損失，采購人、采購代理機構概不負責。
7. 聯(lián)系方式
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采 購 人：
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?？诼糜挝幕顿Y發(fā)展集團有限公司
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采購代理：
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地 址：
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?？谑行阌^濱海大道173-2號海旅文體中心
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地 址：
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郵 編：
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570311
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郵 編：
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電 話(huà)：
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18608903538
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電 話(huà)：
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電子郵箱：
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hklwjc@163.com
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電子郵箱：
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聯(lián) 系 人：
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陳濤
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聯(lián) 系 人：
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2023年10 月26 日
/ 采購邀請函
采購編號： /
（被邀請單位名稱(chēng)）：
本項目 / 采購人為 / ，項目資金來(lái)源為 / ，該項目已具采購條件，現邀請你單位參加 / 的詢(xún)價(jià)采購。
2. 項目概況與采購范圍
說(shuō)明工程建設項目的建設地點(diǎn)、規模、建設工期和本次采購設備的名稱(chēng)、數量、技術(shù)規格、交貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間等（或采購服務(wù)內容）。
3.1 通用條件：
供應商可為旅文集團供應商庫內或外的合格供應商，且不處于供應商暫停采購活動(dòng)的期限內。
3.2 專(zhuān)項條件：
3.2.1 資質(zhì)要求： / 。
3.2.2 業(yè)績(jì)要求： / 。
3.2.3 是否允許聯(lián)合體： / 。
3.2.4 是否接受代理商： / 。
3.2.5 應具備的其他要求： / 。
你單位收到本邀請后，請于從 / 年 / 月 / 日 / 時(shí)（北京時(shí)間，下同）前，文件送達建管中心確認是否參加競爭性談判采購。
通過(guò)建管中心提供采購文件。
6. 響應文件的遞交
6.1供應商應按采購文件規定的遞交截止時(shí)間前提交建管中心，完成響應文件的傳輸遞交, 遞交截止時(shí)間前未完成響應文件遞交的視為放棄談判資格。
6.2遞交時(shí)間截止后，由建管中心組織開(kāi)啟響應文件。
6.3響應文件的遞交截止時(shí)間： / 年 / 月 / 日 / 時(shí) / 分；響應文件解密開(kāi)始時(shí)間：同遞交截止時(shí)間。
7. 聯(lián)系方式
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采 購 人：
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采購代理：
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地 址：
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地 址：
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郵 編：
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郵 編：
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電 話(huà)：
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電 話(huà)：
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電子郵箱：
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聯(lián) 系 人：
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聯(lián) 系 人：
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/ 年 / 月 / 日
第二章 供應商須知及前附表
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條款號
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條款名稱(chēng)
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編列內容
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2.1
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采購人及聯(lián)系方式
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詳見(jiàn)第一章采購公告/采購邀請函
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4.1
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踏勘現場(chǎng)
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?不組織
□組織，踏勘時(shí)間： /
踏勘集中地點(diǎn)： /
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6.1
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采購文件的澄清、修改、補充
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供應商需在_2023__年__11__月__1__日前發(fā)出澄清問(wèn)題，采購人將在收到澄清后24小時(shí)內回復。
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9.6
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最高限價(jià)
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□無(wú)
?有，最高限價(jià)： 330400.00 元。報價(jià)不得大于等于控制價(jià)，不得以明顯低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格惡意報價(jià)。
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9.7
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采購代理服務(wù)費
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?無(wú)
□有，服務(wù)費收取標準： /
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10
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報價(jià)貨幣
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?人民幣
□其他： /
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11.1
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響應保證金
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?無(wú)
□有，按照以下方式： /
響應保證金的金額： /
響應保證金的形式： /
響應保證金的遞交截止時(shí)間為：__ / __年 / 月 / 日 / 時(shí)之前
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號如下：
賬戶(hù)名稱(chēng)： /
開(kāi)戶(hù)銀行： /
賬 號： /
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12.1
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采購有效期
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自響應文件遞交截止時(shí)間起 30 個(gè)日歷日
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13
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響應文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)
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響應文件遞交截止時(shí)間：__2023 _年 11 月 2 日 10 時(shí) 00 分
遞交地址：海南省?？谑行阌^濱海大道173-2號揚帆工場(chǎng)
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16.1
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開(kāi)啟響應文件的開(kāi)始時(shí)間及地點(diǎn)
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開(kāi)啟響應文件開(kāi)始時(shí)間：__2023 _年 11 月 2 日 10 時(shí) 00 分
遞交地址：海南省?？谑行阌^濱海大道173-2號揚帆工場(chǎng)
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16.2
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談判時(shí)間及地點(diǎn)
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談判開(kāi)始時(shí)間__ / __年 / 月 / 日 / 時(shí) / 分
談判地點(diǎn)： /
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21.3
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履約擔保
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?不提供
□提供，履約擔保金額： /
履約擔保形式： /
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22
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其他需要補充的內容
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/
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備注：供應商須知前附表是對供應商須知的具體補充和修改，如有矛盾，應以本表為準。
1. 適用范圍
本采購文件僅適用于本項目公告/邀請函中所述項目。
2. 定義
2.1 采購人：指依法提出采購項目進(jìn)行采購的法人或其他組織，采購人及聯(lián)系方式見(jiàn)前附表。
2.2 供應商：指響應詢(xún)價(jià)采購，參與詢(xún)價(jià)競爭的法人或其他組織。
2.3 成交人：指最終被授予合同的供應商。
3. 詢(xún)價(jià)費用
供應商應承擔與其參加詢(xún)價(jià)有關(guān)的所有費用。不論詢(xún)價(jià)過(guò)程和結果如何，供應商應自行承擔所有與參加詢(xún)價(jià)有關(guān)的費用，采購人在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責任承擔這些費用。
4. 現場(chǎng)踏勘
4.1 供應商須知前附表規定組織踏勘現場(chǎng)的，采購人按供應商須知前附表規定的時(shí)間、地點(diǎn)組織供應商踏勘項目現場(chǎng)。
4.2 供應商自行負責在踏勘現場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。
4.3 采購人在踏勘現場(chǎng)中介紹的項目場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，僅供供應商在編制響應文件時(shí)參考，采購人不對供應商據此作出的判斷和決策負責。
5.1 采購文件由下列文件以及在詢(xún)價(jià)過(guò)程中發(fā)出的修正和補充文件組成：
第一章 采購公告/采購邀請函
第二章 供應商須知及前附表
第三章 評審辦法
第四章 合同草案
第五章 采購需求
第六章 響應文件格式
5.2 供應商獲取采購文件過(guò)程中，如發(fā)現文件格式有誤等問(wèn)題請務(wù)必于采購文件發(fā)售期內聯(lián)系海旅建設公司。如果供應商不按上述要求提出而造成不良后果，海旅建設公司不承擔責任。
5.3 供應商應認真閱讀采購文件中所有的事項、格式、條款和要求等。供應商沒(méi)有按照采購文件要求提交全部資料，或者響應文件沒(méi)有對采購文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應，可能導致其詢(xún)價(jià)被拒絕。
5.4 響應文件一經(jīng)遞交成功即表示供應商確認采購文件的法律效力，并對此采購文件提出的要求做出相應的響應，承擔與采購文件要求相適應的民事、經(jīng)濟和法律責任。
5.5 由于供應商對采購文件的誤解與疏忽或報價(jià)誤差，而導致詢(xún)價(jià)或成交后的任何風(fēng)險，其責任均由供應商自負。
6.1任何要求對采購文件進(jìn)行澄清的供應商，均應在供應商須知前附表規定的時(shí)間提出。在談判截止期前的任何時(shí)候，無(wú)論出于何種原因，采購人/采購代理機構可主動(dòng)地對采購文件進(jìn)行修改、補充。
6.2采購文件的澄清和修改將以書(shū)面形式通知供應商。采購文件的澄清和修改均作為采購文件的組成部分，對供應商具有約束力。供應商應在收到通知后進(jìn)行確認。如果供應商不予確認，引起的后果由供應商自行承擔。
6.3 為使供應商有充分時(shí)間對采購文件的修改部分進(jìn)行研究，采購人可適當延長(cháng)詢(xún)價(jià)文件的遞交截止時(shí)間，并以書(shū)面形式通知所有購買(mǎi)采購文件的供應商。
7. 編制基本要求
7.1 供應商應在認真閱讀，充分理解本采購文件所有內容（包括所有的澄清、修改、補充內容）的基礎上，按照“第六章響應文件格式”的要求編制完整的響應文件。
7.2 供應商必須保證響應文件所提供的全部資料真實(shí)可信，并接受采購人對其中任何資料在合同最終授予前進(jìn)一步審查的要求，如若存在供應商利用弄虛作假等不當手段謀取成交的，一經(jīng)查實(shí)，采購人有權予以否決，并保留進(jìn)一步追究其責任的權利。
7.3 如果響應文件填報的內容不詳，或沒(méi)有提供采購文件中所要求的全部資料及數據，給評審造成困難，責任由供應商自行承擔。
7.4如供應商沒(méi)有對本采購文件的要求提出偏離，采購人可認為供應商完全接受和同意本采購文件的要求。響應文件對采購文件未提出偏離條款的，均被視為接受和同意。響應文件與采購文件有偏離之處，無(wú)論多么微小，均應按采購文件格式要求統一匯總說(shuō)明。
8.1 響應文件及供應商與采購人之間的凡與采購有關(guān)的來(lái)往信函和文件均使用中文，若其中有其它語(yǔ)言的書(shū)面材料，則應附有中文譯文，并以中文譯文為準。
8.2 除非采購文件中另有規定，計量單位均采用中華人民共和國法定的計量單位。
9.1 供應商應按照采購文件規定的內容、責任范圍以及技術(shù)要求條件進(jìn)行報價(jià)。并按報價(jià)部分規定的格式報出分項價(jià)格和總價(jià)。
9.2 供應商報價(jià)應包括供應商成交后為完成采購項目規定的全部工作需支付的一切費用和擬獲得的利潤，并考慮了應承擔的風(fēng)險。
9.3 供應商必須根據采購文件報價(jià)格式進(jìn)行報價(jià)，若供應商提供免費服務(wù)，應在響應文件中說(shuō)明或在報價(jià)表中填“免費”，否則視為已包含在總報價(jià)中。
9.4 供應商不得以低于成本報價(jià)。
9.5 響應文件中標明的最終報價(jià)在合同執行過(guò)程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。
9.6 采購人設有最高限價(jià)的，供應商的報價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，如超過(guò)最高限價(jià)，將予以否決，最高限價(jià)在供應商須知前附表中載明。
9.7 采購代理服務(wù)費按照供應商須知前附表規定收取的，采購代理服務(wù)費由供應商計入報價(jià)，但不單獨列項，成交人須一次性向采購代理機構支付采購代理服務(wù)費。
10. 報價(jià)貨幣
采用人民幣報價(jià)，供應商須知前附表有明確規定的除外。
11. 響應保證金
11.1應提交供應商須知前附表中規定數額和形式的響應保證金，作為其響應文件的一部分，響應保證金的有效期應滿(mǎn)足采購有效期的要求。
11.2 任何未按第11.1款規定提交響應保證金的，將被視為非實(shí)質(zhì)性響應采購文件而予以拒絕。
11.3 發(fā)生下列情況之一，響應保證金可不予退還：
（1）供應商在采購有效期內撤回其響應文件；
（2）供應商被通知成交后，拒絕簽訂合同（即不按成交時(shí)規定的技術(shù)服務(wù)方案、價(jià)格等簽訂合同）或沒(méi)有按照要求提交履約擔保。
11.4 響應保證金的退還
成交人與采購人簽訂合同后5日內，采購人/采購代理單位向成交人退還扣除代理服務(wù)費后的剩余保證金，同時(shí)退還未成交供應商響應保證金。
12. 采購有效期
12.1 采購有效期自本采購文件規定的響應文件遞交截止時(shí)間起生效，并在供應商須知前附表中規定采購有效期內保持有效。詢(xún)價(jià)有效期短于這個(gè)規定期限的響應文件將被視為非實(shí)質(zhì)性響應而予以拒絕。
12.2 采購人可于采購有效期截止之前要求供應商同意延長(cháng)有效期。供應商應在規定的時(shí)間內以書(shū)面答復表示同意，并相應延長(cháng)響應保證金有效期，此時(shí)供應商不能對響應文件進(jìn)行任何修改；供應商若不同意延長(cháng)采購有效期，則應在規定的時(shí)間內以書(shū)面形式給予明確答復，此時(shí)供應商被視為自動(dòng)退出詢(xún)價(jià)，響應保證金予以全額退還。在這種情況下，本須知中有關(guān)退還和不予退還響應保證金的規定將在延長(cháng)后的采購有效期內繼續有效。
13. 響應文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)
13.1供應商應在不遲于供應商須知前附表中規定的響應文件遞交截止時(shí)間前將響應文件遞交至海旅建設公司。
13.2 采購人將拒絕接受供應商須知前附表規定的響應文件遞交截止時(shí)間后收到的任何響應文件。
14. 響應文件的修改和撤銷(xiāo)
14.1 供應商在遞交響應文件后，可以在規定的響應文件遞交截止時(shí)間之前修改或撤回其響應文件。
14.2 供應商不得在采購有效期內撤銷(xiāo)響應文件。
15.1 采購人將按照《?？诼糜挝幕顿Y控股集團有限公司非招標采購管理辦法》及有關(guān)法律、法規的規定組建詢(xún)價(jià)小組。
15.2 詢(xún)價(jià)小組負責評審工作，根據采購文件的要求對響應文件進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評估和比較，出具評審報告，推薦成交供應商。
16. 開(kāi)啟響應文件
16.1 在供應商須知前附表規定的時(shí)間開(kāi)啟響應文件。
16.2 供應商須根據供應商須知前附表規定的談判時(shí)間及地點(diǎn)參加談判。
17. 評審方法
評審將嚴格按照采購文件第三章規定的評審標準和辦法及國家有關(guān)法律、法規的要求進(jìn)行。
采購人按詢(xún)價(jià)小組推薦的成交供應商名單確定成交供應商。
19. 采購結果公告
采購人確定成交供應商，詢(xún)價(jià)采購結果在旅文集團官方網(wǎng)站進(jìn)行公告。
20.1 采購公告網(wǎng)站同步公示采購成交成果。
20.2 《成交通知書(shū)》將構成合同的組成部分。
21.1 成交供應商在接到采購成交結果通知后，必須在規定的時(shí)間內派法定代表人或其授權人到指定地點(diǎn)按談判雙方最終確認的合同條款與采購人簽訂合同。
21.2 采購文件、成交供應商的響應文件及評審過(guò)程中的有關(guān)澄清文件均為簽訂合同的依據。
21.3 采購文件中要求成交人提交履約擔保的，成交供應商應在合同規定的時(shí)間前根據供應商須知前附表的要求向采購人提交履約擔保。
22. 其他需要補充的內容
1.評審依據
1.1《?？诼糜挝幕顿Y控股集團有限公司非招標采購管理辦法》及相關(guān)法律法規；
1.2采購文件及其有效的補充文件。
2.評審原則
評審活動(dòng)遵循“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則。
本項目采用經(jīng)評審的綜合評估法。
詳細評分表
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評分因素
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分值
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評分標準
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分值構成（總分100分）
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響應報價(jià)：30分
商務(wù)部分：40 分
技術(shù)部分：30 分
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報價(jià)評分標準（30分）
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響應報價(jià)
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30分
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（1）報價(jià)注意事項：投標人以元為單位報價(jià)，報價(jià)應保留小數點(diǎn)后兩位。報價(jià)不能超出采購預算金額，超出范圍的按否決響應資格處理。
（2）評審基準價(jià)的確定：當有效投標單位>5家，評標基準價(jià)費=(所有有效報價(jià)費之和-有效報價(jià)費最低價(jià)-有效報價(jià)費最高價(jià))/(有效投標單位-2)；當有效投標單位數≤5家，評標基準價(jià)費=所有投標人的有效報價(jià)費之和的算術(shù)平均值。
（3）報價(jià)得分計算方法：報價(jià)等于評審基準價(jià)的得滿(mǎn)分，報價(jià)每高于評審基準價(jià)1%扣0.2分，報價(jià)每低于評審基準價(jià)1%扣0.1分，中間用內插值法計算（精確到小數點(diǎn)后兩位數）扣完為止。
計算公式如下：
Fi=F -|(Di-D)|/ D×100×E
式中：
Fi—投標人的報價(jià)得分；
F—報價(jià)滿(mǎn)分 30 分；
Di—投標人的報價(jià)；
D—評審基準價(jià)。
若 Di ＞ D，則 E=0.2；若 Di < D，則 E=0.1。
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商務(wù)評分標準
（40分）
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類(lèi)似項目業(yè)績(jì)
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20分
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投標人提供2020年至今（以合同簽訂時(shí)間為準）承接過(guò)單項房建工程工程量清單及招標控制價(jià)編制的項目業(yè)績(jì)：
1、項目工程造價(jià)在1億元（含）以上，每項得5分，本小項最多得10分。
2、項目工程造價(jià)在5000萬(wàn)元（含）-1億元（不含），每項得3分。本小項最多得6分。
3、項目工程造價(jià)在1000萬(wàn)元以上（含）-5000萬(wàn)元（不含），每項得2分。本小項最多得4分。
本大項滿(mǎn)分20分。
以上業(yè)績(jì)評審項目如為同一項目，則不重復計分。
證明材料：須在投標文件中提供“企業(yè)類(lèi)似項目情況表”并注明清楚項目名稱(chēng)、項目類(lèi)型、合同金額、合同簽訂日期等信息，并提供合同（需體現合同金額或總投資額、合同內容、簽字蓋章頁(yè)、合同簽訂日期）復印件加蓋投標單位公章。
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團隊成員資歷
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20分
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1.擬派項目負責人（項目經(jīng)理） 須為國家注冊造價(jià)工程師或一級造價(jià)工程師資格，同時(shí)具有高級職稱(chēng)或以上職稱(chēng)的得5分；
2.其他人員配備：
（1）除擬派項目負責人（項目經(jīng)理）外，擬派團隊中技術(shù)負責人具有高級或以上職稱(chēng)的得3分，同時(shí)具備一級注冊造價(jià)師加2分，本項滿(mǎn)分5分。
（2）其他成員人具備（建筑、園林綠化、電氣、給排水任意專(zhuān)業(yè)，不得重復）中級職稱(chēng)或以上職稱(chēng)資格的每個(gè)加2.5分，最高得10分。
本大項滿(mǎn)分20分。
證明材料：投標文件中提供相關(guān)證書(shū)復印件并加蓋公章及在本單位或項目所在地分支機構購買(mǎi)的近3個(gè)月的社保證明復印件并加蓋公章，否則不得分（網(wǎng)上打印的電子社保單須提供復印件加蓋投標單位公章）新成立的單位提供以上人員在單位成立時(shí)間至今的連續繳納社保證明，如有返聘人員提供退休證及返聘證明材料。
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技術(shù)評分
標準
（30分）
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工作目標及組織機構
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5分
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針對性強、明確、具體及組織機構的適用性高、可行性強、人員配套較合理、人員職責分工明確的，得3-5分；
針對性基本滿(mǎn)足需求、基本明確、基本具體及組織機構的適用性基本滿(mǎn)足項目需求、可行性一般、人員配套基本合理、人員職責分工基本明確的，得1-2.9分；
針對性較差、不夠明確、不夠具體及組織機構的適用性差、可行性差、人員配套較不夠合理、人員職責分工不明確的，得0-0.9分。
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工作實(shí)施方案
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7分
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科學(xué)性強、較為合理，針對性高，工作組織安排較合理的，得5-7分；
科學(xué)性一般、基本合理，針對性基本滿(mǎn)足項目需求，工作組織安排基本合理的，得2-4.9分；
科學(xué)性差、不夠合理，針對性低，工作組織安排不夠合理的，得0-1.9分。
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質(zhì)量控制措施
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7分
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服務(wù)質(zhì)量保證體系較完善，控制措施全面、可行性高的，得5-7分；
服務(wù)質(zhì)量保證體系基本完善，控制措施基本滿(mǎn)足項目需求、可行性一般的，得2-4.9分；
服務(wù)質(zhì)量保證體系不夠完善，控制措施不全面、可行性差的，得0-1.9分。
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工作期限承諾及保證措施
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7分
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充分滿(mǎn)足委托人要求的工作時(shí)限并制定完整、有效的保證措施的，得5-7分；
滿(mǎn)足委托人要求的工作時(shí)限并制定完整、有效的保證措施的，得2-4.9分；
基本滿(mǎn)足委托人要求的工作時(shí)限，保證措施不夠完整、詳細的，得0-1.9分。
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審核重點(diǎn)與難點(diǎn)分析
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4分
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對本項目造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)重點(diǎn)、難點(diǎn)闡述準確清晰，解決對策科學(xué)合理、可行性高，得3-4分；
對本項目咨詢(xún)服務(wù)重點(diǎn)、難點(diǎn)闡述基本到位，解決對策可行性一般，得1-2.9分；
對本項目咨詢(xún)服務(wù)重點(diǎn)、難點(diǎn)闡述不夠具體，解決對策可行性較差，得0-0.9分。
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符合性審查標準表
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序號
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合格條件
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1
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按照詢(xún)價(jià)文件要求提供營(yíng)業(yè)執照、身份證復印件等材料無(wú)瑕疵。
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2
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響應文件中的法定代表人或其委托的代理人簽字并加蓋單位公章。
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3
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實(shí)質(zhì)性?xún)热莅匆幎ǖ母袷教顚?xiě)，關(guān)鍵內容齊全且清晰可辨。
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4
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服務(wù)期滿(mǎn)足招標服務(wù)期要求。
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5
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服務(wù)標準滿(mǎn)足招標文件要求。
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6
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投標范圍無(wú)實(shí)質(zhì)性偏離。
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7
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無(wú)明顯不符合技術(shù)規定、技術(shù)標準的要求。
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8
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未附有招標人不能接受的條件、未限制招標人的權利。
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9
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不存在法律法規和招標文件規定的投標無(wú)效或否決投標的其他情形
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10
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不存在響應文件的硬盤(pán)信息檢查與其他投標人完全一致的情況且能完全打開(kāi)。
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詢(xún)價(jià)小組評審包括初步評審和詳細評審兩部分。
1. 初步評審
詢(xún)價(jià)小組對響應文件進(jìn)行初步評審，評審內容如下：
1.1 供應商資格條件不滿(mǎn)足采購文件要求；
1.2 供應商未按采購文件要求提交響應保證金或金額不足（如有）；
1.3 響應文件附有采購人不能接受的條件；
1.4 供應商報價(jià)超出最高限價(jià)（如有）；
1.5 國家相關(guān)法規規定的其它否決條款。
如發(fā)生上述條款中的任何一項，初步審查將視為不合格，供應商只有通過(guò)初步評審，才能進(jìn)入詳細評審。
2. 詳細評審：詳細評審包括商務(wù)、技術(shù)和價(jià)格評審。
2.1 商務(wù)評審，是否實(shí)質(zhì)上響應了采購文件的要求，主要包括資格條件、交貨時(shí)間、付款條件等。
2.2 技術(shù)評審，是否實(shí)質(zhì)上響應了采購文件的要求；主要包括采購需求是否符合要求。
2.3 報價(jià)評審，詢(xún)價(jià)小組對供應商的報價(jià)文件進(jìn)行比較。詢(xún)價(jià)小組不得同某一供應商就其報價(jià)進(jìn)行談判。
如詳細評審階段，商務(wù)和技術(shù)評審中有一項不通過(guò)，將視為否決供應商投標。不再進(jìn)入后續評審。
3. 評審報告
3.1 在評審各階段的結論，如評委有不同意見(jiàn)，按少數服從多數的原則得出最終評審結論。
3.2 詢(xún)價(jià)小組完成評審工作后，向采購人提出書(shū)面評審報告。如果詢(xún)價(jià)小組成員對評審報告有異議，可以書(shū)面方式闡述其不同意見(jiàn)和理由。詢(xún)價(jià)小組成員拒絕在評審報告上簽字且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意評審報告，評標委員會(huì )應當對此做出書(shū)面說(shuō)明，并記錄在案。
詢(xún)價(jià)小組對經(jīng)評審的響應文件按質(zhì)量和服務(wù)滿(mǎn)足采購文件要求且報價(jià)最低的原則，推薦成交供應商。若經(jīng)評審的響應文件報價(jià)相同，按供應商業(yè)績(jì)個(gè)數從多到少排序；若業(yè)績(jì)仍相同，按供應商注冊資本金從多到少排序。
第四章 合同條款及格式
建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同
項目名稱(chēng)：
委 托 人：
咨 詢(xún) 人：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一部分 建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人）與 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)咨詢(xún)人）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢(xún)人為以下項目提供建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：
1．項目名稱(chēng)：
2．服務(wù)類(lèi)別：
3、項目地點(diǎn)：
4、項目范圍：
二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1．建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同標準條件；
2．建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件；
3．建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同執行中共同簽署的補充與修正文件。
四、咨詢(xún)人同意按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照合同規定的期限、方式、幣種、額度向咨詢(xún)人支付酬金。
六、本合同的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，咨詢(xún)人在 年 月 日前完成工程造價(jià)咨詢(xún)工作，并向委托人提交咨詢(xún)成果。
七、本合同自雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效，雙方履行完所有合同義務(wù)之日即終止。
八、本合同一式 份，具有同等法律效力，委托人執
份，咨詢(xún)人執 份。
委托人： 咨詢(xún)人：
（蓋章） （蓋章）
法定代表人：法定代表人：
授權代理人：授權代理人：
住所： 住所：
郵政編碼：郵政編碼：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行帳號： 銀行帳號：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
第二部分 建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同標準條件
詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規
第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，具有如下含義。
1．“委托人”是指委托建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢(xún)單位的一方，以及其合法繼承人。
2．“咨詢(xún)人”是指承擔建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢(xún)責任的一方，以及其合法繼承人。
3．“第三人”是指除委托人、咨詢(xún)人以外與本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人。
4．“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。
第二條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同適用的是中國的法律、法規，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規章、工程造價(jià)有關(guān)計價(jià)辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。
第三條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導語(yǔ)言。當不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準。
咨詢(xún)人的義務(wù)
第四條 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢(xún)的資質(zhì)證書(shū)及承擔本合同業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員名單、咨詢(xún)工作計劃等，并按合同專(zhuān)用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
第五條 咨詢(xún)人在履行本合同期間，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
1．“正常服務(wù)”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定的工程造價(jià)咨詢(xún)工作；
2．“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議確定的附加服務(wù)；
3．“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規定，咨詢(xún)人應增加的額外工作量。
第六條 在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
委托人的義務(wù)
第七條 委托人應負責與本建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調，為咨詢(xún)人工作提供外部條件。
第八條 委托人應當在約定的時(shí)間內，免費向咨詢(xún)人提供與本項目咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。
第九條 委托人應當在約定的時(shí)間內就咨詢(xún)人書(shū)面提交并要求做出答復的事宜做出書(shū)面答復。咨詢(xún)人要求第三人提供有關(guān)資料時(shí)，委托人應負責轉達及資料轉送。
第十條 委托人應當授權勝任本咨詢(xún)業(yè)務(wù)的代表，負責與咨詢(xún)人聯(lián)系。
咨詢(xún)人的權利
第十一條 委托人在委托的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍內，授予咨詢(xún)人以下權利：
1．咨詢(xún)人在咨詢(xún)過(guò)程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書(shū)面報告。
2．咨詢(xún)人在咨詢(xún)過(guò)程中，有權對第三人提出與本咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題并進(jìn)行核對或查問(wèn)。
3．咨詢(xún)人在咨詢(xún)過(guò)程中，有到工程現場(chǎng)勘察的權利。
委托人的權利
第十二條 委托人有下列權利：
1．委托人有權向咨詢(xún)人詢(xún)問(wèn)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內容。
2．委托人有權闡述對具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。
3．當委托人認定咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員不按咨詢(xún)合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權要求更換咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢(xún)人承擔相應的賠償責任。
咨詢(xún)人的責任
第十三條 咨詢(xún)人的責任期即建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同有效期。如因非咨詢(xún)人的責任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應進(jìn)一步約定相應延長(cháng)合同有效期。
第十四條 咨詢(xún)人責任期內，應當履行建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同中約定的義務(wù)，因咨詢(xún)人的單方過(guò)失造成的經(jīng)濟損失，應當向委托人進(jìn)行賠償。
第十五條 咨詢(xún)人對委托人或第三人所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢(xún)人應承擔責任。委托人有權根據具體情況解除本協(xié)議，咨詢(xún)人返還委托人已支付的全部酬金，并賠償委托人的所有損失。
第十六條 咨詢(xún)人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。
委托人的責任
第十七條 委托人應當履行建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同約定的義務(wù)，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢(xún)人造成的損失。
第十八條 委托人如果向咨詢(xún)人提出賠償或其他要求不能成立時(shí)，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢(xún)人的各種費用的支出。
合同生效，變更與終止
第十九條 本合同自雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
第二十條 由于委托人的原因使咨詢(xún)人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續時(shí)間，則咨詢(xún)人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設工程造價(jià)咨詢(xún)工作的時(shí)間應當相應延長(cháng)，并得到額外的酬金。具體酬金雙方協(xié)商確認。
第二十一條 當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應當在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。
第二十二條 咨詢(xún)人由于非自身原因或者非因不可抗力暫?；蚪K止執行建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復執行建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的工作，應視為額外服務(wù)，有權得到額外的時(shí)間和酬金。
第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書(shū)面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
咨詢(xún)業(yè)務(wù)的酬金
第二十四條 正常的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件約定的方法計取，并按約定的時(shí)間和數額支付。
第二十五條如果委托人對咨詢(xún)人提交的支付通知書(shū)中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書(shū)兩日內向咨詢(xún)人發(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無(wú)異議酬金項目的支付。
第二十六條 支付建設工程造價(jià)咨詢(xún)酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。
其 他
第二十七條 因建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的需要，咨詢(xún)人在合同約定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負責。
第二十八條 咨詢(xún)人如需外聘專(zhuān)家協(xié)助，在委托的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍內其費用由咨詢(xún)人承擔；在委托的建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍以外，并事先經(jīng)委托人認可同意的，其費用由委托人承擔。
第二十九條 未經(jīng)對方的書(shū)面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務(wù)。
第三十條 除委托人書(shū)面同意外，咨詢(xún)人及咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員不應接受建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢(xún)項目有關(guān)的任何報酬。
咨詢(xún)人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。
合同爭議的解決
第三十一條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢(xún)人之間應當協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，根據雙方約定提交仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第三部分 建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件
第一條 本合同適用的法律、法規及工程造價(jià)計價(jià)辦法和規定：
1．《中華人民共和國民法典》；
2． 海南省現行工程造價(jià)定額；
3．《海南工程造價(jià)信息》；
4． 海南省、?？谑性靸r(jià)管理部門(mén)發(fā)布的其他與工程造價(jià)相關(guān)的文件。
第二條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍： C類(lèi)
“建設工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類(lèi)別的咨詢(xún)業(yè)務(wù)：
(A類(lèi)) 建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價(jià)；
(B類(lèi)) 建設工程概算、預算、結算、竣工結（決）算的編制、審核；
(C類(lèi)) 建設工程工程量清單、招標控制價(jià)的編制、審核；
(D類(lèi)) 工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；
(E類(lèi)) 編制工程造價(jià)計價(jià)依據及對工程造價(jià)進(jìn)行監控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。
第三條 雙方約定的委托人應提供的建設工程造價(jià)咨詢(xún)材料及提供時(shí)間，按下列第（1）種方式：
1．視委托人實(shí)際情況定
2．合同簽訂之后 日內
第四條 委托人應在7日內對咨詢(xún)人書(shū)面提交并要求做出答復的事宜做出書(shū)面答復。
第五條 咨詢(xún)人在其責任期內如果失職，委托人有權單方面解除本合同。
第六條 委托人同意按以下的計算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢(xún)人的正常服務(wù)酬金：
1. 咨詢(xún)酬金：合同暫定含稅金額￥ 元，大寫(xiě)：人民幣
元整。不含稅金額￥ 元，大寫(xiě)：人民幣 元整，稅費金額￥ 元，大寫(xiě)： 。稅率 %。服務(wù)費的計算方式： ；
按下列第 （2）、b 種方式計算：
（1）政府部門(mén)委托的項目計算方法
a、工程概算審核費用按照海南省發(fā)改廳、建設廳瓊發(fā)改造價(jià)咨詢(xún)收費標準[2015]003號文標準八折計取，最終概算審核費以?？谑邪l(fā)展和改革委員會(huì )批準的概算建安費為基數結算，結算價(jià)不超政府審批費用。
b 、工程結算審核費用按照海南省發(fā)改廳、建設廳瓊發(fā)改造價(jià)咨詢(xún)收費標準[2015]003號文標準(只計基本收費部分)八折計取，具體費用以政府審批（審計）的工程建安費為計費基數進(jìn)行計算。
（2）其他項目計算方法
a. 編制概算、預算的咨詢(xún)費：取費按照海南省發(fā)改廳、建設廳瓊發(fā)改造價(jià)咨詢(xún)收費標準[2015]003號文標準 折，計費基數均以政府批準的概算或預算之建安費為準。若預算不用報政府審批，則以咨詢(xún)單位編制成果中的建安費為計費基數計算預算編制費。
b.單獨編制工程量清單（招標控制價(jià)）咨詢(xún)費：取費按照海南省建設工作造價(jià)管理協(xié)會(huì )頒布的咨詢(xún)收費標準瓊價(jià)協(xié)[2020]01號文標準八折計取并按中標下浮率 %下浮。計費基數以編制的招標控制價(jià)為準。咨詢(xún)費結算價(jià)不超過(guò)其政府批復的概算費用。
c.編制工程預算（含鋼筋抽料）和編制工程量清單（含招標控制價(jià)）咨詢(xún)費：取費按照海南省發(fā)改廳、建設廳瓊發(fā)改造價(jià)咨詢(xún)收費標準[2015]003號文附表第6條編制工程量清單標準八折計取(不考慮其他調整系數)，計費基數以編制的招標控制價(jià)為準。
2. 付款方式：按下列第 （2） 種方式支付：
（1）政府部門(mén)委托的項目
a.工程概算審核費用待?？谑邪l(fā)改委審批且項目資金申撥到委托人賬戶(hù)后20個(gè)工作日內，委托人一次付清咨詢(xún)費用。
b.工程結算審核費用待?？谑袑徲嬀謱徲?/span>且項目資金申撥到委托人賬戶(hù)后20個(gè)工作日內，委托人一次付清咨詢(xún)費用。
（2）其他項目
項目資金落實(shí)到位后，咨詢(xún)人提交咨詢(xún)全部成果文件并經(jīng)委托人驗收合格后20個(gè)工作日內，委托人支付該項成果合同價(jià)款的80%；待后期工程開(kāi)工配合委托人完成工程量清單清標工作后20個(gè)工作日內支付剩余款項。
3、咨詢(xún)酬金已包含咨詢(xún)費、編制費、人工費、稅金等咨詢(xún)人完成本合同約定工作的全部費用，除雙方另有約定外，委托人無(wú)需另行支付任何其他費用。
4、委托人每支付一筆款項的同時(shí)，咨詢(xún)人應提供符合稅務(wù)規定的等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則委托人有權拒絕付款，由此產(chǎn)生的責任由咨詢(xún)人自行承擔。
5、委托人有權直接在應支付給咨詢(xún)人的工程造價(jià)咨詢(xún)費中扣除咨詢(xún)人應付的違約金及賠償金。
第七條 違約責任
1、因委托人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責任：每逾期一天，應按欠付費用，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款基準利率支付違約金，因政府資金不能及時(shí)到位的除外。
2、咨詢(xún)人應于 年 月 日前向委托人交付咨詢(xún)成果文件。如果由于咨詢(xún)人自身原因延誤支付，每延誤一天，應支付該項目咨詢(xún)費的千分之二的違約金，逾期達到15日，委托人有權單方面解除本合同。
3、咨詢(xún)人因工作失誤等原因導致成果資料和實(shí)際情況偏離，造成工程投資增加超過(guò)或減少5%（含本數）以上的，咨詢(xún)人按工程造價(jià)增加額或者減少額的10%予以補償給委托人。
4、咨詢(xún)人提供的咨詢(xún)成果經(jīng)委托人驗收不合格的，咨詢(xún)人應在委托人規定的時(shí)間內免費修改，由此產(chǎn)生的一切費用及違約責任均由咨詢(xún)人承擔，咨詢(xún)人未能在規定的時(shí)間內修改完成或修改后的咨詢(xún)成果經(jīng)驗收仍不合格的，委托人有權解除合同。
5、咨詢(xún)人應對其提供的咨詢(xún)成果合法性、真實(shí)性、規范性、完整性負完全責任，如由于咨詢(xún)成果錯誤造成委托人損失的，咨詢(xún)人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的咨詢(xún)費用，并根據損失的程度向委托人支付賠償金。
6、咨詢(xún)人應保證其具備本項目的相關(guān)資質(zhì)，否則委托人有權解除本合同。
7、本合同因咨詢(xún)人原因提前終止或解除的，或咨詢(xún)人要求提前終止或解除本合同的，咨詢(xún)人應退回全部已收取費用，向委托人支付相當于合同咨詢(xún)酬金暫定總額30%的違約金，并賠償委托人損失。
第八條 建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢(xún)人應及時(shí)協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第（二）種方式解決：
（一）提交?？谥俨梦瘑T會(huì )仲裁；
（二）依法向委托人所在地有管轄權的人民法院起訴。
附加協(xié)議條款：
1、因設計、規模調整等原因，使工作量增加50%以?xún)龋ê?0%），咨詢(xún)人同意不另外收取咨詢(xún)服務(wù)費；減少在50%以?xún)鹊陌凑諏?shí)際工作量支付咨詢(xún)服務(wù)費用；工作量增加50%以上，雙方另行協(xié)商。
2、咨詢(xún)人提供咨詢(xún)成果報告 肆 份、電子版1份，并對成果資料質(zhì)量負責。
3、咨詢(xún)人需配合委托人完成施工圖紙重計量、工程量清單復核及綜合單價(jià)調整的審核工作。
第九條 咨詢(xún)人應對本合同項目的資金來(lái)源于政府投資的情況及其可能出現的合同風(fēng)險做好充分的了解，因政府原因致使項目資金未能落實(shí)而導致咨詢(xún)費不能如期支付時(shí)，咨詢(xún)人同意不追究委托人的責任。
第十條 不可抗力
1、遭受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即書(shū)面通知對方，不可抗力事件終止或消除后五日內向另一方送達相關(guān)部門(mén)提供的證明文件。
2、因一方逾期履行合同的行為導致遭受不可抗力影響的，不得以不可抗力為由免除其違約責任。
3、遇到上述不可抗力事件的一方應及時(shí)采取合理有效的措施防止損失擴大，否則應就擴大部分的損失承擔損害賠償責任，并應立即書(shū)面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區縣級以上政府部門(mén)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
第十一條 保密
咨詢(xún)人及其工作人員應當遵守執業(yè)準則和恪守職業(yè)道德，本合同以及委托人提供的文件資料以及其它與執行合同有關(guān)的信息、資料、出具的成果文件報告等，咨詢(xún)人在面對第三方時(shí)均應保密。在未征得委托人同意前，不得以任何理由、任何方式向第三方擴散、轉讓、泄露或在刊物上發(fā)表。否則，咨詢(xún)人應按本合同總價(jià)款的30%向委托人支付違約金，并賠償由此給委托人造成的實(shí)際損失。
第十二條 反賄賂條款
1、合同雙方均反對索賄、行賄及其它不正當交易行為。咨詢(xún)人如對委托人的人員進(jìn)行如“回扣”、“退傭”、“國內或國外旅游”、“饋贈”、“購物折扣”、 “報銷(xiāo)各種消費憑證”、房屋裝修以及解決子女、親屬入學(xué)、就業(yè)等多種方式及其他一切對委托人的人員經(jīng)濟上、物質(zhì)上有受益的行為，皆視為商業(yè)賄賂。咨詢(xún)人承諾，不向委托人的人員提供任何形式的利益。
2、 咨詢(xún)人若違反本合同規定進(jìn)行商業(yè)賄賂，委托人有權單方解除本合同。委托人的任何人員要求咨詢(xún)人與其任何形式的不正當利益，咨詢(xún)人有義務(wù)拒絕并提供相關(guān)證據與委托人，委托人查實(shí)后必將嚴肅處理，并為咨詢(xún)人保密，同時(shí)委托人將根據具體情況，給予供應咨詢(xún)人更多的商業(yè)機會(huì )；如咨詢(xún)人拒絕和不配合委托人調查，經(jīng)委托人查實(shí)后將有權單方解除本合同，造成委托人其他損失的，咨詢(xún)人應賠償委托人全部損失。
3、咨詢(xún)人違反反商業(yè)賄賂條款的，除應向委托人承擔損失賠償外，還應支付合同總金額三倍的賠償金。
第十三條 咨詢(xún)人應在合同解除、終止或編制工程預算完成后七日內退還委托人提供的所有圖紙及資料文件。
第十四條 咨詢(xún)人為本項目編制的所有工作成果的知識產(chǎn)權歸委托人所有，咨詢(xún)人有署名權。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)委托人與咨詢(xún)人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
一、項目基本情況
1、項目名稱(chēng)：西海岸貫通更新工程（玉龍驛站及印象劇場(chǎng)改造）工程量清單、招標控制價(jià)編制服務(wù)單位招標采購（項目編號：）
2、采購單位：?？诼糜挝幕顿Y發(fā)展集團有限公司
3、報價(jià)控制價(jià)：330400.00 元。報價(jià)應為少于控制價(jià)的含稅價(jià)，需提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票。服務(wù)費用結算價(jià)最終不得超過(guò)發(fā)改部門(mén)概算批復或主管職能部門(mén)有關(guān)批復，根據中標下浮率結算。報價(jià)單位不得惡意報價(jià)，詢(xún)比價(jià)小組根據項目情況、市場(chǎng)情況、所有報價(jià)等進(jìn)行綜合研判，對所有報價(jià)中非常明顯低于其它報價(jià)的報價(jià)具有最終評判權。
4、服務(wù)期限：20日歷天
5、項目概況與采購范圍：
西海岸貫通更新工程（玉龍驛站），該項目總建筑面積 730.05 平方米，其中地上建筑面積 196.35 平方米，地下室建筑面積約 533.7 平方米，工程費用暫定4000萬(wàn)元。
西海岸貫通更新工程（印象劇場(chǎng)改造），該項目擬對現狀三棟樓及室外環(huán)境進(jìn)行改造，建設范圍用地面積 20177 m²；總建筑面積 8105 平方米，其中地上建筑面積 3515 平方米，地下室建筑面積約 4590 平方米，工程費用暫定7000萬(wàn)元。
采購范圍：完成工程量清單、招標控制價(jià)編制，滿(mǎn)足需求方要求并協(xié)助完成后續工作。
二、報價(jià)文件中的材料要求
除滿(mǎn)足本詢(xún)比價(jià)采購文件“第六章 響應文件格式”要求，還需提供以下材料：
1、在中華人民共和國注冊的，具有獨立有效的企業(yè)法人資格和獨立承擔民事責任的能力。
2、法定代表人證明書(shū)及身份證。
3、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)政府采購嚴重違法失信名單、稅收違法黑名單和中國政府采購網(wǎng)( www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”及中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被執行人的供應商（提供發(fā)布公告之日起至開(kāi)標時(shí)間截止之前的網(wǎng)頁(yè)截圖）。
4、聲明函（參加投標報價(jià)活動(dòng)近三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄）。
5、承諾函（格式內容自擬，包括但不限于：具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，沒(méi)有被責令停業(yè)、面臨重大訴訟及財產(chǎn)被接管、凍結甚至破產(chǎn)等嚴重影響履約情況，提交材料真實(shí)有效）。
6、資質(zhì)要求：無(wú)要求。
7、人員要求：根據有關(guān)規定配置。附上團隊人員身份證及近三個(gè)月社保證明（報價(jià)單位繳納，無(wú)“欠費補繳”等信用問(wèn)題）。
8、業(yè)績(jì)要求：提供至少三個(gè)自2020年1月以來(lái)承接過(guò)房建類(lèi)工程量清單、招標控制價(jià)編制項目業(yè)績(jì)（合同或成果文件的復印件并加蓋公章）
9、技術(shù)部分：有要求。
10、安全生產(chǎn)許可證：無(wú)要求。
11、質(zhì)量標準：合格。
12、投標有效期：30日歷天。
提交材料必須完全響應本詢(xún)比價(jià)采購文件，必須完整、真實(shí)、有效，否則取消報價(jià)資格和成交資格。
三、報價(jià)文件須響應本詢(xún)比價(jià)采購文件基本要求，不得偏離，逐頁(yè)蓋公章，關(guān)鍵位置及落款位置蓋公章，內容及章清晰可見(jiàn)。
四、詢(xún)比價(jià)小組采用經(jīng)評審的綜合評估法。
五、中標供應商應承擔參加本次招投標有關(guān)的所有費用。不論詢(xún)價(jià)過(guò)程和結果如何，中標供應商應自行承擔所有與本次招投標有關(guān)的所有費用，采購人在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責任承擔這些費用。
響 應 文 件
采購編號：
供應商： （蓋章）
日 期： 年 月 日
目 錄
一、授權委托書(shū)
二、報價(jià)部分
三、商務(wù)部分
四、技術(shù)部分
本人（姓名）系（供應商名稱(chēng)）的法定代表人（單位負責人），現委托（姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清確認、遞交、撤回、修改 采購項目響應文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。
委托期限： 。
代理人無(wú)轉委托權。
附：法定代表人（單位負責人）身份證復印件及委托代理人身份證復印件
注：本授權委托書(shū)需由供應商加蓋單位公章并由其法定代表人（單位負責人）簽字。
供應商：（單位公章）
法定代表人（單位負責人）：（簽字）
委托代理人：（簽字）
年 月 日
注：如供應商法定代表人參加采購行為，只需附其身份證復印件。
1.報價(jià)說(shuō)明
1.1 本說(shuō)明應與供應商須知、合同條款等文件一起參照閱讀。
1.2 除合同另有規定外，報價(jià)應包括供應商為完成本合同規定的工作所承擔的全部費用，包括成本、稅金、利潤等，并考慮了應由供應商承擔的義務(wù)、責任和風(fēng)險所發(fā)生的費用。
2.響應報價(jià)表
2.1報價(jià)匯總表（格式）
報價(jià)表
單位：人民幣元
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序號
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項目
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報價(jià)
（元）
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說(shuō)明
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1
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報價(jià)為含稅價(jià)
稅率 %
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備注：報價(jià)含稅費。
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供應商名稱(chēng)： （蓋章）
年 月 日
2.2分項報價(jià)表
格式自擬。
商務(wù)部分摘要表
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供應商名稱(chēng)
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注冊地址
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郵政編碼
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聯(lián)系方式
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聯(lián)系人
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電話(huà)
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傳真
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網(wǎng)址
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股權結構
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XX：A%；
YY：B%；
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法定代表人
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姓名
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技術(shù)職稱(chēng)
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電話(huà)
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技術(shù)負責人
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姓名
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技術(shù)職稱(chēng)
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電話(huà)
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成立時(shí)間
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員工總人數：
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企業(yè)資質(zhì)等級
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其中
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項目經(jīng)理
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營(yíng)業(yè)執照號
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高級職稱(chēng)人員
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注冊資本金
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中級職稱(chēng)人員
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開(kāi)戶(hù)銀行
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初級職稱(chēng)人員
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賬號
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技工
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經(jīng)營(yíng)范圍
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類(lèi)似業(yè)績(jì)列表
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備注
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后附企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、類(lèi)似業(yè)績(jì)合同掃描件等資料影印件。
供應商全稱(chēng)： （蓋章）
日 期：
供應商根據采購需求自行編制，格式自擬。
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